Sanierung Landhaus St. Johann

Arch. Katrin Steinbacher

Das Landhaus in St. Johann wurde umfassend saniert. Die ehemalige Garage und der Hühnerstall wurden energetisch ertüchtigt und zu einem hellen, offenen Wohnbereich umgestaltet. Die neuen Wohnflächen verbinden sich auf unterschiedlichen Ebenen mit dem kleinteiligen Bestandsgebäude, das nur punktuell adaptiert wurde.

Es entstanden eine großzügige Wohnküche mit Galerie und Atelier sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Treppe und Galerie wurden aus weiß geöltem Fichtenholz gefertigt. Großformatige Fensteröffnungen schaffen eine enge Verbindung zur üppigen Donauau. Haustechnisch wurde das Gebäude mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Eine kombinierte Wand- und Fußbodenheizung sorgt je nach Jahreszeit für behagliche Wärme oder angenehme Kühlung.

Die Böden bestehen aus geschliffenem Estrich sowie aus recyceltem Fichtenholz, das aus alten Holzträgern gewonnen wurde. Das bestehende Badezimmer wurde mit Reststücken von Natursteinplatten ausgekleidet. Dadurch entstand ein außergewöhnliches, patchworkartiges Oberflächenbild, das dem Raum einen individuellen Charakter verleiht. Die Wiederverwendung von Rest- Alt- und Bestands - Materialien unterstreichen den ressourcenschonenden Ansatz und verleihen dem Haus zugleich eine unverwechselbare Identität.

Durch das Bauen im Bestand, den bewussten Erhalt vorhandener Ressourcen und die behutsame Integration zeitgemäßer Gebäudetechnik zeigt dieses Projekt wie nachhaltiges Bauen heute umgesetzt werden kann. Anstatt bestehende Bausubstanz zu ersetzen, wurden vorhandene Strukturen weitergenutzt und durch gezielte Eingriffe an heutige Wohn- und Energiestandards angepasst.

Project Gallery

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Arch. Katrin Steinbacher AT

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