MIL _ Umbau und Erweiterung eines Gründerzeithauses in 1060 Wien _ 2023

Doris Burtscher

Eine winkelförmig angeordnete Wohnung im 1.OG eines Gründerzeithauses soll über einen bestehenden Anbau nach oben und unten erweitert, sowie mit nutzbaren Außenbereichen aufgewertet werden.
Ein Indoorpool mit Fitness- und Wellnessbereich, Balkone für die Bestandswohnung, ein Zugang zum Privatgarten, sowie eine Einliegerwohnung im auszubauenden Dachgeschoß bildeten das Raumprogramm.
Balkone im 1.OG und DG vor großflächigen Verglasungen erweitern, mit Blick auf den flächenentsiegelten und begrünten Innenhof, das Wohnangebot.
Eine durchlaufende Wendeltreppe verbindet die drei Geschosse entlang der Ostfassade. Sie erschließt die Bestandswohnung im 1.OG, mit dem darüber liegenden neuen Dachgeschoß und dem Erdgeschoß mit Gartenzugang. Für den Indoorpool wird ein Nebengebäude errichtet, welches über den Privatgarten erschlossen ist.
Trotz der umliegenden, großen Gebäudedichte ermöglicht die Anordnung des Poolgebäudes einen uneinsehbaren Bereich im Privatgarten. Pool, Terrasse und Fitnessraum bilden eine Funktionseinheit und werden zu einer Wellness-Oase mitten in der Stadt.

Ökologisches Konzept:
- Niedrigst-Energie-Standard durch Dämmmaßnahmen und Fenstertausch
- Verwendung von ökologischem Baumaterial
- Begrünte Dächer
- Heizung und Kühlung durch Luftwärmepumpe

Project Gallery

MIL_Garten, Hof mit Pool

MIL_allgemeiner Hof

Dachgeschoss

MIL_internes Treppenhaus

MIL _ Privatgarten mit Poolhaus

MIL _ Wellness und Fitnessraum

Doris Burtscher AT

http://www.dobu.co.at
Himmelhofg. 25 | 1130 Wien