K-Tower

Nina Maria Kuess

Das Projekt „K-Tower“ ist ein Beispiel für nachhaltige Bebauung an der Ortseinfahrt von Lieboch. Auf einem dreieckigen Restgrundstück zwischen Kreisverkehr B70 und Lindengasse entstand ein Büro- und Geschäftshaus, das sich in eine gemischt genutzte Umgebung einfügt und zur Aufwertung des Ortsbildes beiträgt. Die stark befahrene Straße wurde in der Planung berücksichtigt und funktional wie gestalterisch integriert.

Auf einem eingegrabenen Sockelgeschoss mit Tiefgarage erhebt sich ein Baukörper mit vier Obergeschossen. Eine klare Gliederung und umlaufende Balkone prägen die Erscheinung und bieten zugleich Sonnen- und Witterungsschutz sowie ein verbessertes Raumklima. Die Fassade kombiniert heimisches Holz in den Obergeschossen mit Sichtbeton und schafft so eine natürliche, zugleich präzise Anmutung. Das Erdgeschoss ist mit einer grüngrauen Putzfassade ausgeführt und unterstützt die Einbindung in den Kontext.

Das Gebäude verfügt über eine nachhaltige technische Ausstattung: Heizung und Kühlung erfolgen über Erdwärme/ Tiefenbohrungen mittels Bauteilaktivierung und sorgen für energieeffizienten Betrieb. Dachflächen sind begrünt und mit Photovoltaik ausgestattet.
Trotz guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind die PKW-Stellplätze im Untergeschoss gebäudeintegriert organisiert. Begrünte Freiflächen und Pflanztröge auf den Balkonen verbessern das Mikroklima und sorgen für natürliche Beschattung. Das Erdgeschoß ist durch Bäckerei und Änderungsschneiderei ein halböffentlicher belebter Raum.

Die Fertigstellung war, nach einem Jahr Bauzeit, im Sommer 2024. Durch die Verbindung aus kompakter Bauweise, nachhaltigen Materialien und technischer Effizienz entsteht ein zeitgemäßes Beispiel für zukunftsorientierte Ortsentwicklung.

Project Gallery

K-Tower

Ansicht Ost

Ansicht West

Dachdraufsicht

Veranda und Terrasse

Büroräumlichkeiten

Nina Maria Kuess AT

http://kuess.cc
Lindengasse 1/2 | 8501 Lieboch