Flächenwidmungs- und Teilbebauungsplan

Susanne Scherübl-Meitz

Die Marktgemeinde Breitenbrunn am Neusiedler See beabsichtigte eine Neugestaltung des Seebades. Die Umgestaltung und Neuordnung von bestehenden Nutzungen im Seebad erforderte eine Anpassung der Planungsinstrumente.
Das Seebad Breitenbrunn besteht seit über 50 Jahren. Aufgrund der langjährigen Nutzung war eine umfassende Neugestaltung der gesamten Anlage beabsichtigt. Zur Ideenfindung wurden ein Wettbewerb durchgeführt und ein Masterplan erstellt. Darauf aufbauend erfolgten die Strategische Umweltprüfung, die Änderung des Flächenwidmungsplanes und die Erstellung des Teilbebauungsplanes.
Aufgrund der Lage in sensiblen Schutzgebieten (Habitat- und Vogelschutzrichtlinie Neusiedlersee – Seewinkel, Landschaftsschutzgebiet, Welterbe Kulturlandschaft Fertő - Neusiedler See) waren zahlreiche fachlich-rechtliche Aspekte zu berücksichtigen, die in enger Abstimmung zwischen Auftraggeber, Behörde und Planerin letztlich in rechtskräftige Verordnungen münden konnten. Der "Neuer Strand" wurde im Sommer 2024 eröffnet.

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Flächenwidmung Seebad

Teilbebauungsplan Seebad

Susanne Scherübl-Meitz AT

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