DACHGESCHOSSAUSBAU WIM – 1070 WIEN

Gisela Mayr

Im 7. Wiener Bezirk wurde ein Gründerzeithaus aus dem Jahr 1890 durch eine präzise gesetzte Leichtbau-Aufstockung behutsam weiterentwickelt. Auf zwei Ebenen entstanden drei neue Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen und Balkonen. Die Erschließung erfolgt über das revitalisierte Stiegenhaus, das um einen Lift ergänzt wurde. Historische Elemente wie Geländer, elliptische Fensteröffnungen und Bodenbeläge wurden sensibel neu interpretiert, ohne Charme und Authentizität einzubüßen.

Zur Wahrung des Stadtbildes blieb das straßenseitige Bestandsgesims erhalten, die Dachschräge dem urbanen Kontext entsprechend fortgeführt. Eine gezielte Rückstaffelung der Kubatur setzt eine Zäsur zwischen historischer Fassade und neuer Aufstockung. Bewusst wurde auf maximale Kubaturausnutzung verzichtet: Gezielte Einschnitte schaffen differenzierte Freiräume mit hoher Aufenthaltsqualität, Vor- und Rücksprünge gewährleisten Privatheit. Lichtdurchflutet schöpfen die Wohnungen die Qualitäten aller Himmelsrichtungen aus.

Den Abschluss bildet die Penthousewohnung mit üppigem Dachgarten. Der Atelierraum – aus der Gaupenregelung hervorgegangen – entwickelt sich zu einem eigenständigen Volumen, das räumliche Spannung erzeugt. Die Zinkfassade in dezenten Grüntönen mit markanter diagonaler Verlegung setzt einen prägnanten architektonischen Akzent und fügt sich zugleich sensibel in den historischen Kontext ein. Das konsequente Farbkonzept setzt sich über Geländer und Fensterprofile bis in die Innenräume fort.

Ein energieeffizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche Versorgung. Anstelle ehemals versiegelter Dachflächen entstanden intensiv begrünte Dachgärten mit modellierten Pflanzhügeln. Diese Maßnahmen reduzieren die sommerliche Überhitzung, verbessern das Regenwassermanagement und stärken durch biodiverse Bepflanzung sowie Totholzstrukturen aktiv die urbane Biodiversität. Ein nachhaltiger Mehrwert für Bewohner und Umgebung.

Project Gallery

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Gisela Mayr AT

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